土地有效利用
以商业用房有效利用土地
出租工厂、出租仓库、店铺、办公场所……
在各类租赁物业中，出租工厂和出租仓库的初期投资较低，还款期限也短，因此容易回收利润。在管理精力和维持费用方面也非常有利，而且不像公寓那样附带居住权，还可期待新的发展。
此外，企业租户撤出的风险基本较低，因此能够长期稳定地获得收益。
依托我们从设计到管理、运营的经验所构建的体系，业主无需为繁琐的实务操心，即可安心收取租金。
“您是否正为以下问题烦恼？”
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继承税的问题……
继承税是负担最重的税种之一。节税对策越早开始，效果越好，也越有利。
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土地一旦卖掉就一了百了……
土地是无可替代的财产，我们都希望把它好好传给下一代。
土地一旦卖掉，当时虽然能拿到钱，但现金终会花完，留给未来的资产也就减少了。
只要保住土地，未来的资产就不会减少。 -
按现状几乎无法期待收益……
包括空置土地的所有者、拥有农地的人、将土地用作停车场的人，以及拥有老旧公寓却无法提高租金、仅维持费用和税金不断增加而苦恼的人。
土地只有得到有效利用，价值才会提升。
推荐经营出租工厂・出租仓库・出租店铺
土地有效利用的流程
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咨询
请先随时向我们咨询。我们将根据自身的数据与经验，以各种案例通俗易懂地为您说明。
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场地调查
调查前面道路等区位条件，以及法令和各类申请的必要性。
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土地利用方式与设计方案的提案
综合周边环境、市场动向以及土地的面积、形状，为您提出最合适的土地利用方式。
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报价与资金计划
除报价内容外，还说明土地利用后的收支计划，并提供建设资金等资金计划及金融机构的介绍。
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签约与各类申请
根据设计方案办理建筑确认、农地转用等申请，迅速应对城市行政与规定。与附近居民的沟通也由我们负责。
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开工与动土仪式
开始施工的同时，也开始招募房产住户和租户。
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竣工与完成
检查建筑物、供水及电气设备等。
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租户签约
合同事务的代办、续约与设备维护、投诉处理等繁琐事务，均可交给我们。
施工业绩
招聘信息
建筑与土地有效利用的价值，在于创造属于它的故事。
为这个故事出谋划策，正是我们的工作。
吉田铁工建设正在招募志同道合的伙伴，共同实现“激活城市、激活人才”。