土地有效利用
以公寓・住宅类物业经营有效利用土地
虽说离车站近最好，但即使离车站稍远，只要有停车场，也不会觉得很不方便。
学生、单身赴任者、公司宿舍、老年人……入住者有各种各样的类型。
吉田铁工建设株式会社凭借能让街景更美观的外观、追求宽敞与舒适的空间设计等，实现了满足入住者感受的高一档居住体验，广受好评。
这是由吉田铁工建设株式会社设计的积极的资产运用。
凭借丰富的数据以及出色的建设、运营、管理经验，我们致力于打造环保的建筑。请放心交给我们。
“您是否正为以下问题烦恼？”
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继承税的问题……
继承税是负担最重的税种之一。节税对策越早开始，效果越好，也越有利。
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土地一旦卖掉就一了百了……
土地是无可替代的财产，我们都希望把它好好传给下一代。
土地一旦卖掉，当时虽然能拿到钱，但现金终会花完，留给未来的资产也就减少了。
只要保住土地，未来的资产就不会减少。 -
按现状几乎无法期待收益……
包括空置土地的所有者、拥有农地的人、将土地用作停车场的人，以及拥有老旧公寓却无法提高租金、仅维持费用和税金不断增加而苦恼的人。
土地只有得到有效利用，价值才会提升。
推荐经营住宅类・单间公寓
借地权比例×借家权比例可从评估额中扣除
降低继承税
要顺利办理继承，还必须做好继承税的准备。其中最令人头疼的恐怕是土地问题。
继承税是根据继承税评估额计算的。通常土地的评估额约为时价的七至八成，因此要减轻土地的继承税，只需降低评估额即可，而最有效的对策就是建造出租公寓或住宅楼。
这是因为可以从评估额中扣除“借地权比例（一般越是市区越高）×借家权比例（通常为30%）”。
例如，假设有一块继承税评估额为1亿日元的空地。若该地区的借地权比例为60%，建造出租公寓后，评估额可降至8200万日元（＝1亿日元×<1－60%×30%>）。
继承税甚至可能减轻至三分之一以下
单间公寓经营
建造时如果使用贷款，借款金额作为债务，也可以从继承财产总额中扣除。
主要继承财产为土地的情况并不少见。这时正应考虑经营单间公寓。
如果选择能提供周到支持的企业，相信可以实现更好的继承对策。
建筑与土地有效利用的价值，在于创造属于它的故事。
为这个故事出谋划策，正是我们的工作。
吉田铁工建设正在招募志同道合的伙伴，共同实现“激活城市、激活人才”。